1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
55.6万円/㎡
前年比+21.1%
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スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,605万円
40.1万円/㎡
1,481
2,230
2,979
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜2,979万円
34.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
スイートピアオーケー九条
2,280万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は31.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,280万円 | 35.1万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 2,350万円 | 36.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 2,188万円 | 34.1万円 | 6階 | 64.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 2,188万円 | 33.7万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 2,188万円 | 33.7万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/17 | 1,990万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 30.5万円 | 1階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,998万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 1,700万円 | 26.2万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/01 | 2,080万円 | 32.0万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 1,550万円 | 23.9万円 | 8階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/30 | 2,090万円 | 32.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,850万円 | 28.5万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 1,880万円 | 29.0万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 2,080万円 | 32.0万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,198万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,850万円 | 28.5万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 29.0万円 | 9階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 33.6万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 29.2万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 1,955万円 | 30.1万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 2,190万円 | 33.7万円 | 8階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/21 | 2,190万円 | 33.7万円 | 8階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 30.5万円 | 9階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 1,950万円 | 30.0万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/29 | 1,998万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | スイートピアオーケー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅6分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,300万円 | 31.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,700万円 | 35.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/07 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は大阪市西区の平均と比較して36.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | スイートピアオーケー九条 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |